В Україні запрацював ринок землі. І тепер навколо цього питання постійно точяться різні дискусії.

Перші два місяці функціонування ринку землі показали, що на сьогодні в Україні продавати землю невигідно. Вартість одного гектара залишається низькою, а процедура продажу коштує недешево, пише agrotrend.
Перші угоди на ринку землі засвідчили: українська земля добряче недооцінена. Вартість її продажу не має бути нижчою за кадастрову. Але й ці ціни мізерні порівняно з ціною на землю, яка склалася в європейських країнах. Нині гектар української землі йде за 1000-1500 доларів, що дуже мало.
При цьому послуги нотаріуса коштують недешево, адже йому доводиться перевіряти як покупця, так і продавця землі.
Але й це не головне. Податок на землю визначається залежно від її оцінки Фондом держмайна, а вона зазвичай в рази вища від тієї, за яку її продають. От і виходить, що доводиться сплачувати значно завищений податок на землю.
Крім того, залишається проблема з оподаткуванням тих угод, які здійснені із переуступленням переважного права на купівлю землю. Адже відповідно до закону, переважне право на купівлю землі має її орендар. А в тих випадках, коли він поступається цим правом іншому покупцеві, з угоди купівлі-продажу беруть ще один податок. І з цим оподаткуванням кожного кроку треба щось робити, інакше всіх потенційних покупців і продавців можна розполохати, переконаний заступник голови Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР) Денис Марчук.
"Під час оформлення передачі такого права, вимагається сплата податку, що, на нашу думку, неприпустимо: подібні операції не повинні оподатковуватись. Наразі всі ці проблемні питання обговорюються в рамках Земельного штабу, ініційованого Мінагро. Сподіваємось, всі вони будуть вирішені якнайшвидше", - висловив надію Марчук.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що відома кількість угод, які уклали в Закарпатській області.
Читайте також:
- 58-річного українця знайшли мертвим у Польщі: деталі інциденту
- Штрафи сиплються один за одним: за що зараз масово карають українських водіїв
- "Армагедон в Україні" й місяць жалю: в одній з областей почали бити на сполох (ВІДЕО)
- Так дорого ще не було: на Закарпатті з'явилась картопля за рекордними цінами

Закарпаття: Від 3 до 10 тисяч гривень на день наро...
На Закарпатті, зокрема в Мукачеві, запро...
23.04.2025 00:36 28332 0 Суспільство

Від Чорнобиля до сьогодення: Україна готується до ...
Україна стала однією з перших країн, яка...
27.04.2025 00:52 63550 0 Суспільство

Закарпатське золото без золота: єдине золоте родов...
Що приховує земля Закарпаття і чому золо...
28.04.2025 11:28 21563 0 Суспільство

Мобілізація дістане кожного: в Україні створюють "...
Мобілізація в Україні розширює звичний ф...
28.04.2025 21:36 530690 0 Суспільство

Військових із ТЦК відправлятимуть на фронт: хто са...
У територіальних центрах комплектування ...
29.04.2025 22:33 19385 0 Суспільство

Штрафи за газ: як уникнути 140 000 грн покарання
Українці можуть отримати значні штрафи з...
05.05.2025 01:22 48269 0 Суспільство