В Україні запрацював ринок землі. І тепер навколо цього питання постійно точяться різні дискусії.
![Продавати паї не вигідно. В Україні держава бере чималі податки за продаж землі](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/a/9/a9c5f87-screenshot-2.jpg)
Перші два місяці функціонування ринку землі показали, що на сьогодні в Україні продавати землю невигідно. Вартість одного гектара залишається низькою, а процедура продажу коштує недешево, пише agrotrend.
Перші угоди на ринку землі засвідчили: українська земля добряче недооцінена. Вартість її продажу не має бути нижчою за кадастрову. Але й ці ціни мізерні порівняно з ціною на землю, яка склалася в європейських країнах. Нині гектар української землі йде за 1000-1500 доларів, що дуже мало.
При цьому послуги нотаріуса коштують недешево, адже йому доводиться перевіряти як покупця, так і продавця землі.
Але й це не головне. Податок на землю визначається залежно від її оцінки Фондом держмайна, а вона зазвичай в рази вища від тієї, за яку її продають. От і виходить, що доводиться сплачувати значно завищений податок на землю.
Крім того, залишається проблема з оподаткуванням тих угод, які здійснені із переуступленням переважного права на купівлю землю. Адже відповідно до закону, переважне право на купівлю землі має її орендар. А в тих випадках, коли він поступається цим правом іншому покупцеві, з угоди купівлі-продажу беруть ще один податок. І з цим оподаткуванням кожного кроку треба щось робити, інакше всіх потенційних покупців і продавців можна розполохати, переконаний заступник голови Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР) Денис Марчук.
"Під час оформлення передачі такого права, вимагається сплата податку, що, на нашу думку, неприпустимо: подібні операції не повинні оподатковуватись. Наразі всі ці проблемні питання обговорюються в рамках Земельного штабу, ініційованого Мінагро. Сподіваємось, всі вони будуть вирішені якнайшвидше", - висловив надію Марчук.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що відома кількість угод, які уклали в Закарпатській області.
Читайте також:
- Нашестя змій на Закарпатті: небезпека чатує в будинках та на городах
- Найстрашніше попереду: чим слід уже робити запаси жителям Закарпаття на найближчий період?
- На Закарпатті вимикатимуть світло не тільки по графіку: де ще плануються додаткові відключення (ПЕРЕЛІК)
- Блокпости - не єдине обмеження: закарпатцям "врізали" ще одну заборону в період військового стану
- Поділитись:
- Twitter(X)
- Telegram
- Viber
![Зростання податків в Україні: Кабмін вже...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/0/10612988416667832da97c1_image.jpeg_223x173_to.jpg)
Зростання податків в Україні: Кабмін вже готує про...
На даний момент уряд України працює над ...
11.06.2024 01:50 2056 0 Бізнес
![Путін створює новий тип олігархів, як "р...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/4/14536787936667ada856793_image.jpeg_223x173_to.jpg)
Путін створює новий тип олігархів, як "ростуть" на...
Конфлікт в Україні та вплив санкцій на р...
11.06.2024 04:51 554 0 Бізнес
!["Газпром" програв багатомільярдний арбіт...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/7/4/744507366666a1ade23f5f_image.jpeg_223x173_to.jpg)
"Газпром" програв багатомільярдний арбітраж німець...
Міжнародний арбітраж у Стокгольмі визнав...
13.06.2024 01:02 627 0 Бізнес
![З 1 липня ціни на пальне стрімко злетять...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/5/1540908487666ddfb256201_image.jpeg_223x173_to.jpg)
З 1 липня ціни на пальне стрімко злетять: як це вд...
З липня в Україні зростуть акцизи на диз...
15.06.2024 21:38 6190 0 Бізнес
![Скандал навколо Ocean Plaza: як ТРЦ може...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/5/1590094514666df64e31042_image.jpeg_223x173_to.jpg)
Скандал навколо Ocean Plaza: як ТРЦ може опинитися...
Дії навколо приватизації ТРЦ Ocean Plaza...
15.06.2024 23:15 496 0 Бізнес