Рынок земли начал работать в Украине. И сейчас вокруг этого вопроса постоянно ходят различные дискуссии.
![Продавать акции не выгодно. В Украине государство берет значительные налоги за продажу земли](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/a/9/a9c5f87-screenshot-2.jpg)
Первые два месяца работы рынка земли показали, что сегодня продавать землю в Украине невыгодно. Стоимость одного гектара остается низкой, а процедура продажи недешевая, пишет агротренд.
Первые соглашения на рынке земли показали, что украинская земля значительно недооценена. Стоимость его продажи не должна быть ниже кадастровой. Но эти цены незначительны по сравнению с ценой на землю, которая сложилась в европейских странах. Сейчас гектар украинской земли идет за 1000-1500 долларов, что очень мало.
При этом услуги нотариуса стоят недешево, ведь ему приходится проверять как покупателя, так и продавца земельного участка.
Но это не главное. Земельный налог определяется в зависимости от его оценки Фондом государственного имущества, и он обычно во много раз выше того, за который он продается. Вот и получается, что придется платить значительно завышенный земельный налог.
Кроме того, остается проблема с налогообложением тех сделок, которые были осуществлены с повторным отчуждением преимущественного права на покупку земли. Ведь, согласно закону, его арендатор имеет преимущественное право на покупку земельного участка. А в тех случаях, когда оно уступает этому праву другому покупателю, с договора купли-продажи берется другой налог. И при таком налогообложении каждый шаг должен быть сделан, иначе всех потенциальных покупателей и продавцов можно оставить в беде, считает заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета (ВАО) Денис Марчук.
«При выдаче передачи такого права требуется налог, что, на наш взгляд, недопустимо: такие сделки не должны облагаться налогом. В настоящее время все эти проблемные вопросы обсуждаются в рамках Земельного штаба, инициированного Минагро. Мы надеемся, что все они будут решены в кратчайшие сроки", - выразил надежду Марчук.
Ранее сообщалось, что известно количество соглашений, заключенных в Закарпатской области.
Читайте также:
- Нашествие змей на Закарпатье: опасность подстерегает в домах и садах
- Самое страшное впереди: чем следует уже делать запасы жителям Закарпатья на ближайший период?
- На Закарпатье свет будут отключать не только по графику: где еще планируются дополнительные отключения света (СПИСОК)
- Блокпосты — не единственное ограничение: закарпатцам «срезали» очередной запрет во время военного положения
- Поделиться:
- Twitter(X)
- Telegram
- Viber
![Рост налогов в Украине: Кабмин уже готов...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/0/10612988416667832da97c1_image.jpeg_223x173_to.jpg)
Рост налогов в Украине: Кабмин уже готовит предлож...
На данный момент правительство Украины п...
11.06.2024 01:50 2057 0 Бизнес
![Путин создает новый тип олигархов, котор...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/4/14536787936667ada856793_image.jpeg_223x173_to.jpg)
Путин создает новый тип олигархов, которые «растут...
Конфликт на Украине и влияние санкций на...
11.06.2024 04:51 556 0 Бизнес
![«Газпром» проиграл многомиллиардный арби...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/7/4/744507366666a1ade23f5f_image.jpeg_223x173_to.jpg)
«Газпром» проиграл многомиллиардный арбитраж немец...
Международный арбитраж в Стокгольме приз...
13.06.2024 01:02 628 0 Бизнес
![С 1 июля цены на топливо взлетят до небе...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/5/1540908487666ddfb256201_image.jpeg_223x173_to.jpg)
С 1 июля цены на топливо взлетят до небес: как это...
С июля в Украине вырастут акцизы на дизе...
15.06.2024 21:38 6192 0 Бизнес
![Скандал вокруг Ocean Plaza: как ТРЦ може...](https://cdn2.goloskarpat.info/images/doc/1/5/1590094514666df64e31042_image.jpeg_223x173_to.jpg)
Скандал вокруг Ocean Plaza: как ТРЦ может попасть ...
Действия вокруг приватизации ТЦ «Оушен П...
15.06.2024 23:15 498 0 Бизнес