Рынок земли начал работать в Украине. И сейчас вокруг этого вопроса постоянно ходят различные дискуссии.

Первые два месяца работы рынка земли показали, что сегодня продавать землю в Украине невыгодно. Стоимость одного гектара остается низкой, а процедура продажи недешевая, пишет агротренд.
Первые соглашения на рынке земли показали, что украинская земля значительно недооценена. Стоимость его продажи не должна быть ниже кадастровой. Но эти цены незначительны по сравнению с ценой на землю, которая сложилась в европейских странах. Сейчас гектар украинской земли идет за 1000-1500 долларов, что очень мало.
При этом услуги нотариуса стоят недешево, ведь ему приходится проверять как покупателя, так и продавца земельного участка.
Но это не главное. Земельный налог определяется в зависимости от его оценки Фондом государственного имущества, и он обычно во много раз выше того, за который он продается. Вот и получается, что придется платить значительно завышенный земельный налог.
Кроме того, остается проблема с налогообложением тех сделок, которые были осуществлены с повторным отчуждением преимущественного права на покупку земли. Ведь, согласно закону, его арендатор имеет преимущественное право на покупку земельного участка. А в тех случаях, когда оно уступает этому праву другому покупателю, с договора купли-продажи берется другой налог. И при таком налогообложении каждый шаг должен быть сделан, иначе всех потенциальных покупателей и продавцов можно оставить в беде, считает заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета (ВАО) Денис Марчук.
«При выдаче передачи такого права требуется налог, что, на наш взгляд, недопустимо: такие сделки не должны облагаться налогом. В настоящее время все эти проблемные вопросы обсуждаются в рамках Земельного штаба, инициированного Минагро. Мы надеемся, что все они будут решены в кратчайшие сроки", - выразил надежду Марчук.
Ранее сообщалось, что известно количество соглашений, заключенных в Закарпатской области.
Читайте также:
- Переговоры Украины и РФ: Трамп шокировал новым заявлением
- Израиль нанес удар по Ирану: взрывы в Тегеране, сирены в Израиле
- ТЦК массово штурмует добровольцев: по всей стране начинается специальная мобилизация
- Молодая мама умерла после родов: на Закарпатье заведующего родильным отделением обвиняют в смерти пациентки

На Закарпатье обнаружили яд во всеми любимой ягоде...
Смертоносная ягода чуть не убила местног...
20.05.2025 22:09 44892 0 Общество

Путин нацелился на семь областей Украины, игнориру...
Путин расширяет свои аппетиты, стремясь ...
25.05.2025 04:50 64544 0 Власть

Неизвестный хищник убил кур в селе под Львовом: по...
В селе Липники под Львовом неизвестный х...
31.05.2025 01:42 42302 0 Общество

ТЦК возьмется и за них: мобилизация будет жесткой....
На Украине всеобщая мобилизация продлена...
31.05.2025 13:29 116148 0 Общество

Самые надежные подержанные люксовые автомобили: то...
Автомобили премиум-класса обещают комфор...
10.06.2025 01:45 53789 0 Аналитика

Закарпатцев лихорадит: в разных районах сообщают о...
В регионе открыли сезон белых трофеев. Н...
10.06.2025 12:12 39501 0 Общество