Львівський Home Staging: як підвищити ціну квартири перед продажем.

Продаж квартири приносить сім'ї головний капітал для бізнесу або переїзду, важливі терміни та стартова ціна.

Складний товар – трьохкімнатна квартира Львів зараз переживає бум попиту на недороге житло з низькими витратами на утримання. Великогабаритні варіанти змушені конкурувати між собою.

Професійна підготовка квартири до продажу – хоум стейджинг – скорочує термін експозиції на ринку та підвищує ціну об'єкта. Поради дають експерти агенції нерухомості Atlanta.

Об'єктивні фактори підвищення ціни

Щоб підвищити ціну об'єкта, необхідно враховувати всі фактори ціноутворення.

Підготуйтесь до реклами та торгу під час продажу квартири у Львові:

вивчіть Генеральний план Львова;
ознайомтеся із планами реконструкції районів, будівництва айті-хабів, торгових центрів, студентських кампусів, нових маршрутів транспорту;
складіть список рейтингових шкіл, медичних центрів, ринків, супермаркетів, парків;
порівняйте витрати на утримання квартири із сусідніми будинками без ОСББ або автономного опалення.

У сукупності інформація підвищує цінність району в очах покупця.

Функціональність простору

Трикімнатна квартира у жвавому районі легко трансформується у кабінет приватної практики лікаря чи юриста, ательє, салон краси, фотостудію чи студентський колівінг.

З трьох кімнат легко зробити дві. Вивчіть технічний паспорт квартири, можливості перепланування, створіть кілька ескізів у графічному редакторі. Малюнки допомагають покупцям уявити об'єкт у майбутньому.

Дрібний ремонт та чистота

Професійний клінінг творить дива: квартира виглядає як нова, вікна та підлога виблискують, немає дратівливих плям, пилу, бруду, неприємних запахів. Перед початком продажу варто відремонтувати замки, полагодити крани та газову колонку, підклеїти шпалери, замінити розбите скло чи лампочки, що перегоріли. Витрати мінімальні, ціна квартири помітно зростає.

Нічого особистого

До фотосесії квартири для реклами на інтернет-майданчиках потрібно прибрати з кімнат особисті фотографії, дитячі іграшки, бабусині ходунки, розбиті дзеркала, військові та спортивні нагороди, миски домашніх улюбленців.

Професійний Home Staging – це комплексна підготовка до продажу, що налічує десятки пунктів. В агенції нерухомості Atlanta знають, як збільшити ціну об'єкта до виходу на ринок.