1. Новини Закарпаття
  2. >

Ціни стануть вищими: в Україні запроваджують нові податки

30.10.2022 20:29 Бізнес Актуально

Значно здорожчають квартири через новий податок на нерухомість.

Значно здорожчають квартири через новий податок на нерухомість.

На ринку нерухомості в Україні грядуть великі зміни. Невдовзі ціни на квартири в Україні зростуть через нові податки на нерухомість.

Підвищення оподаткування на продаж житла передбачено нещодавно ухваленим законом №2600, повідомляє GSMinfo.

Питання придбання власного житла завжди було для українців одним із найактуальніших. Кожному хочеться придбати власний "кут". Молодята прагнуть знайти високооплачувану роботу та взяти іпотеку на квартиру. А батьки підростаючого чада економлять, щоб хоч якось допомогти йому з придбанням нерухомості. Однак зробити це буде дедалі важче, оскільки реальні доходи українців скоротилися, а ціни на квартири стануть вищими.

Починаючи з 1 листопада в Україні почнуть діяти нові податки на нерухомість. Продавцям квартир доведеться сплатити податок у розмірі 18% доходу від їхнього продажу. А девелопери, у свою чергу, мають платити 20% ПДВ за касовим методом.

За прогнозами експертів, це спровокує значне підвищення вартості нерухомості на первинному ринку. Такий стан справ призведе до відтоку як інвесторів, так і покупців житла.

Але найбільший удар припаде на незаможного покупця, який багато років збирав гроші, щоб обзавестися власним "кутком". Через ведення 20-відсоткового ПДВ для забудовників вони будуть змушені підвищити вартість житла. Таким чином, ціна на квартиру, що купується, зросте на 10-15%. І це за умови участі покупця в інвестуванні будівництва. Якщо ж він купуватиме квартиру на об'єкті, який вже здали в експлуатацію, йому доведеться переплатити близько третини від колишньої вартості.

Аналітики ринку вже передбачили виникнення тіньових схем. Вартість офіційної угоди буде мінімальною, а залишок від дійсної ціни квартири буде сплачено готівкою.

Читайте також: З обігу вилучатимуть банкноти номіналами 5, 10, 20 та 100 гривень: Нацбанк дав пояснення

Читайте на ГК:Сніданок справжніх господинь: прості та корисні страви
Читайте на ГК:Чим зарядити ноутбук, коли немає електроенергії?
Читайте на ГК:Опитування показали що майже всі українці не вважають 1 і 9 травня святом
Читайте на ГК:Посівний календар на травень: що і коли садити, щоб отримати хороший врожай
Читайте на ГК:Перелік документів для проходження МСЕК:  МОЗ пояснило що потрібно мати
Читайте на ГК:Назвали найпопулярніші спеціальності серед абітурієнтів у 2024 році
Читайте на ГК:Атака прямо з конвеєра: Росія використала модернізовану ракету Х-101(ФОТО)
Читайте на ГК:"Не все озброєння вже потрапило на фронт": глава Пентагону оцінив вплив свіжої допомоги Україні
Читайте на ГК:Зеленський видає укази щодо призначення 116 суддів
Читайте на ГК:Вибух на Заході України: чоловік підірвав себе гранатою у всіх на очах (ФОТО)
Читайте на ГК:Допомога на 23 мільйони євро: Британія виділяє суму для відновлення пошкодженої енергосистеми