1. Главная
  2. >
  3. Бизнес

Скандал вокруг Ocean Plaza: как ТРЦ может попасть не в те руки

488
Бизнес Украина

Действия вокруг приватизации ТЦ «Оушен Плаза» могут привести к возвращению объекта в собственность олигарха Ротенберга через фиктивных лиц.

Скандал вокруг Ocean Plaza: как ТРЦ может попасть не в те руки

Действия вокруг приватизации ТЦ «Оушен Плаза» не оставляют сомнений: делается все, чтобы торги не состоялись, а объект снова принадлежит путинскому олигарху Аркадию Ротенбергу через подставных лиц, пишет исполнительный директор инвестиционной REIT-компании «Инжур» Андрей Журжий.

Право на получение кредита является основным инструментом схемы

Проблема в том, что сумма кредита, по которому находится в залоге Ocean Plaza, составляет $200 млн, а право на взыскание этого долга принадлежит кипрской компании, связанной с Ротенбергом. Если аукцион выиграет «неправильный» человек, эта компания потребует от торгового центра этот долг. И любой суд встанет на ее сторону.

Возможное решение

Национализировать не только торговый центр, но и право требования по этому кредиту, фактически аннулировав его. Это вернет стоимость ТРЦ ТРЦ, а на торги смогут прийти реальные украинские инвесторы.

Действия властей

Минюст все-таки подал иск о восстановлении права требования по кредиту. Но правительство обсуждает план, согласно которому это право требования будет изъято судом и передано в ARMA (Агентство по возврату и управлению активами). Это заблокирует поступление этого кредита в государственный бюджет.

Ротенберг может вернуть национализированный актив почти «за ноль»

Проблема в том, что стартовая цена ТРЦ Ocean Plaza на торгах составляет чуть больше 1,6 млрд грн. Если никто не придет на аукцион из-за крупного кредита, цена пойдет вниз и ее заплатит номинальный руководитель Ротенберга. Затем он компенсирует свои расходы — на счетах ООО «ИС «Лыбидь», владельца ТРЦ, сейчас может быть от 1 млрд до 1,3 млрд гривен прибыли за 2,5 года деятельности.

Что нужно сделать

Власти должны прямо сейчас сменить руководство объекта и выплачивать доходы от ТРЦ государству.

 Хотите быть в курсе последних событий в регионе и за его пределами? Подписывайтесь на «Голос Карпат» в Telegram или Viber и получайте актуальную информацию первыми каждый день!

Читайте также:

Поделиться:
Facebook
Twitter(X)
Whatsapp
Telegram
Viber