Земля и дома в одном из районов будут отчуждены: что знать жителям Закарпатья и стоит ли сейчас «бить тревогу»?.

Обсуждения продолжаются в Facebook.

25 марта Верховная Рада приняла законопроект 9549, доработанный после вето президента. Теперь жители Ужгородского района Закарпатья могут лишиться своих земельных участков. Об этом говорится в документе после предложений Президента Украины к проекту закона 9549 от 25 октября 2024 года.

«После внесенных в документ предложений Президентом Украины, в новой редакции закона предусмотрены особенности принудительного отчуждения земельных участков и другого недвижимого имущества по причинам общественной необходимости в условиях военного положения для размещения объектов оборонно-промышленного комплекса и объектов инфраструктуры в Ужгородском районе Закарпатской области», — говорится в законе.

Установлено, что стоимость земельного участка, другого недвижимого имущества частной собственности, которое отчуждается в Ужгородском районе Закарпатской области, а также убытки, причиненные таким отчуждением, возмещаются в трехкратном размере (а стоимость таких объектов, которые отчуждаются по договору купли-продажи, с добавлением 20 процентов от их трехкратной стоимости). Инициаторами принудительного отчуждения могут быть центральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, Генеральный штаб Вооруженных Сил, предприятия, которые будут осуществлять строительство и эксплуатацию объектов, для размещения которых осуществляется принудительное отчуждение. Инициатор подает заявление о принудительном отчуждении земельных участков и других объектов недвижимости в Закарпатскую областную государственную администрацию.

Стоит отметить, что сам законопроект был принят в августе 2024 года, но после внесения на подпись Президенту документ был возвращен с новыми предложениями к документу. Таким образом, уже во второй раз законопроект проголосован с внесенными поправками. Известно, что Верховная Рада запретила останавливать решение о принудительном отчуждении недвижимости путем обеспечения права на землю в Ужгородском районе. Об этом пишет «Юридическая газета». Главное правовое управление Аппарата Верховной Рады перечислило ряд рисков данного законопроекта в уже доработанной редакции. Отметим, что законопроект несколько раз дорабатывался, а окончательный вариант ко второму чтению, датированный 19 марта, размещен на сайте парламента.

Как отмечают в Государственном управлении правоохранительных органов, анализ новой статьи 14-1 Закона «О передаче, принудительном отчуждении или наложении ареста на имущество в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения» в редакции закона и других смежных показывает, что в целом данные нормы регулируют общественные отношения по отчуждению земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных на них, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, для общественных нужд или по причинам общественной необходимости. При этом такие объекты не возвращаются своим владельцам, даже если они были сохранены. В настоящее время в Facebook много откликов на новый законопроект.

Ряд жителей не согласны с требованиями и не желают, как они отмечают, «торговаться с властями». Они унаследовали много земельных участков и давно их обрабатывают, отдавать государству не хотят даже за деньги. Однако в общинах есть земли и здания, которые годами пустовали, которые можно было бы использовать в разумных целях для военных нужд, добавляют закарпатцы.

Люди также спрашивают: если у них «отберут» земельный участок или дом, где они будут жить, позаботятся ли власти об их дальнейшем комфорте и безопасности в условиях военного положения? В комментариях также отмечается, что, мол, нет никаких проблем, если земля в общинах отчуждается в пользу военных нужд. В Украине идет война, поэтому нужно вникать в ситуацию. Почитайте, что пишут в Фейсбуке.