МАФ – это отдел продаж «польских» квартир, или ужгородчане очень хотят, чтобы их «разводили как лохов»? .

В последнем номере мы опубликовали заметку об очередной «сенсации» от депутата Ужгородского городского совета В. Глагола о незаконном, по его мнению, строительстве компанией «ЦМ ГРУПП» трех 12-этажных зданий в городе Ужгороде.

Суть данной публикации заключается в запрете решением Закарпатского апелляционного суда застройщикам «ЦМ ГРУПП» осуществлять строительство вдоль Славянской набережной и насиловать с провокационными призывами сэкономить свои деньги. Как оказалось, апелляционный суд по этому поводу вынес отдельное постановление, которое позволило застройщикам продолжить строительные работы. Но мэр молчал об этом. Причины понятны... Не захотелось проверять эту информацию также интернет-издание «0312. ua» – сайт города Ужгород и «Ua Репортер», на котором размещена данная информация. Участки принадлежат депутату Верховной Рады Украины Р. Хорвату и С. Слободянюку.

В связи с тем, что редакция газеты в течение 2021 года проводила собственное журналистское расследование по некоторым объектам в нашем городе по фактам коррупции некоторых должностных лиц Ужгородского городского совета (заявления о преступлении подавались в правоохранительные органы, делались публикации), то в наше поле зрения попал ничем не примечательный МАФ – павильон, казавшийся «сиротой», опирался на дорогу на Славянскую набережную. Именно для него и земля, на которой он стоит и где рядом проходит строительство трех-12 этажей, а некоторые журналисты и чиновники Ужгородского горсовета «ломают копья» и отрабатывают зеленые «копейки» (в чем есть признаки коррупции).

Редакция газеты «Правозадзор» предоставляет по усмотрению читателя историю собственной переписки с Ужгородским городским советом по этому поводу.

Чья земля?

9 сентября 2021 года журналист редакционной статьи подал жалобу на мэра Ужгорода – Б. Андреева, о незаконном строительстве (монтаже фундамента будущего здания) на земельном участке коммунальной собственности, расположенном параллельно ул. Славянская набережная в Ужгороде, напротив Боздоского парка. В своей жалобе журналист отметил, что поскольку такое строительство ведется на коммунальной собственности, такие работы должны иметь соответствующую правовую основу, а именно: заказчик или застройщик должен получить такой участок в пользование, получить соответствующие разрешения, зарегистрировать работы путем подачи соответствующей декларации и т.д. Однако такие решения Ужгородского городского совета или других лицензирующих органов неизвестны, а строительство сомнительно.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь положениями Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» и требованиями Земельного кодекса Украины, представитель редакции газеты «Правозадзор» попросил проверить эти факты и принять решение о прекращении противоправной деятельности, привлекая виновных лиц к определенной степени ответственности.

29 сентября 2021 года по этому поводу в Ужгородское управление полиции Национальной полиции по Закарпатской области было подано заявление об уголовном правонарушении – незаконном строительстве МАФ на землях коммунальной собственности в Ужгороде Закарпатской области. Мы вернемся к этому сообщению о преступлении.

8 октября 2021 года за подписью мэра города Б. Андреева в редакцию газеты поступил промежуточный ответ, в котором сообщалось, что «с 28.09.2021 по 11.10.2021 продолжается внеплановая проверка улицы. Воссоединение, 19 в Ужгороде... по результатам проверки вам будет дан дополнительный ответ». 19 октября 2021 года с подписью мэра города Б. Андреева был направлен ответ на жалобу, в которой были замечены признаки введения в заблуждение редакции газеты, умышленного препятствования журналистской деятельности. Мы цитируем:

«В соответствии с вашим обращением от 09.09.2021 проверить законность строительства на ул. Воссоединение, 19 в Ужгороде сообщаем следующее.

Согласно информации из Реестра строительной деятельности на объекте по адресу: ул. Воссоединение, 19 в Ужгороде, зарегистрировало разрешение на строительные работы от 25.03.2021 No ЗК 0122100316603...». Именно с этого начинается представление редакции газеты «Правозадзор» как вводящей в заблуждение.

Во-первых, в своей жалобе редакция газеты «Правозадзор» не просила проверить строительство по адресу на улице. Воссоединитесь, 19 лет, и попросите проверить «... кадастровый номер 2110100000:24:002:0232 (на участке, находящемся на общей границе с земельным участком 2110100000:24:001:0590) площадью 0,2124 га, расположен параллельно улице. Славянская набережная в Ужгороде, напротив Боздоского парка».

Во-вторых, разрешение на строительные работы от 25.03.2021 No ЗК 0122100316603 имеет другой кадастровый номер и не имеет никакого отношения к незаконному строительству на улице. Славянская набережная, 31, которую редакция попросила проверить.

В-третьих, человек – Иштван Цап, подготовивший этот ответ, перепутал адреса объектов, что позволило уклониться от ответа относительно незаконного строительства на улице. Славянская набережная, дом 31. Он делал это намеренно или с низкого профессионального уровня (до этого работал секретарем в Ужгородском городском совете), мы не знаем. Но крайность сделала это. У нас нет претензий к И. Цапу. И есть руководство, которое подписывает, потому что оно должно знать положение дел.

При выезде на место редакции газеты и осмотре незаконного строительства на улице. Славянская набережная, 31 была обнаружена, что под МАФ оборудован капитальный фундамент. Ужгородский ДАБ по нашей жалобе поехал на место, но ВВС Израиля не стали инспектировать, потому что, мол, это не их компетенция.
«Глупым», в который входило руководство Ужгородского горсовета и некоторые его чиновники в этом плане, нас заинтересовали. Мы в редакции поняли, что в этой истории с простым МАФ не так просто, чтобы за ней могло стоять что-то большее.

Поэтому вторая жалоба была направлена в ужгородскую мэрию на имя мэра города, которая привлекла внимание к этажам его подчиненных. Редакция спросила:

1. Проверить обстоятельства подготовки ничтожного ответа, вводящего в заблуждение, и привлечь виновных к установленной законом ответственности.

2. Дайте ответ при наличии разрешения на проведение строительных работ по незаконному строительству (установке фундамента будущего здания) на земельном участке коммунальной собственности, расположенном параллельно улице. Славянская набережная, 31 в Ужгороде, напротив Боздоского парка.

"Дурак No2"

Через три дня, после получения информации от одного из чиновников Ужгородского городского совета, что в этом ответе он оформлен, и что это этаж, на котором есть признаки преступления, редакция, подписанная мэром города, получила дополнение к полученному ответу. Приведем самое интересное:

«Дополнительно сообщаем, что по кадастровому номеру 2110100000:24:002:0232 строительство не ведется. В пределах одной части вышеуказанного земельного участка, прилегающей к кадастровому номеру 2110100000:24:001:0590, устроен МАФ (малая архитектурная форма). Вопрос размещения МАФ и временных сооружений относится к компетенции Департамента градостроительства и архитектуры Ужгородского городского совета, а не отдела государственного архитектурно-строительного контроля исполкома Ужгородского городского совета. В случае самовольной установки МАФ-у и временного строительства, вопрос входит в компетенцию руководства муниципальной охраны Ужгородского городского совета.

В пределах остальной части земельного участка 2110100000:24:002:0232, примыкающего к кадастровому номеру 2110100000:24:001:0592, выдан договор No 41 «О праве временного пользования конструктивными элементами благоустройства субъекта хозяйствования коммунальной собственности территориальной общины Ужгород» на размещение строительных материалов и оборудования».

Теперь о том, что мы «упали в глаз» и режем ухо.

Во-первых, она заключается в том, что вопрос размещения МАФ и временных сооружений входит в компетенцию Департамента градостроительства и архитектуры Ужгородского городского совета, а не отдела государственного архитектурно-строительного контроля исполкома Ужгородского городского совета.

Нас не интересует, к чьей компетенции относится этот вопрос и как отдел муниципальной охраны Ужгородского городского совета должен его проверять.

Жалоба была направлена мэру города, которому подчинены все ведомства. А кто и как будет готовить для нас ответ – это уже вопрос секретариата и мэра. Поэтому по отношению к этому «конгрессу» мы можем только улыбаться.

Вторая заключается в том, что, как выяснилось, на земельном участке, на котором была установлена МАФ, мэрия выдала договор No41 на право временного использования конструктивных элементов благоустройства коммунальной собственности территориальной общины Ужгорода для размещения строительных материалов и оборудования. Таким образом, земля, на которой строится МАФ, является коммунальной собственностью города. А то, что там можно разместить стройматериалы и оборудование, звучит как нонсенс. МАФ больше не является городской «Богданой». Если поместить туда бичилли, то подойдут десятки двух. Мы уже не говорим о строительных материалах. Для того, чтобы вы сами убедились в этом, дорогие читатели, мы предоставляем вам фотографию этого МАФ. /

"Дурак No3"

Впоследствии, подписав заместителя городского головы В.Пинзеника, мы получили ответ. Мы цитируем:

«Департамент градостроительства и архитектуры выдал паспорт временного строительства (НК) на осуществление предпринимательской деятельности No 19/03-03/21 от 10.09.2021. Славянск, 31 на собственном земельном участке по кадастровому номеру 2110100000:24:001:590 (заказчик Кричвалуший О.И.). Сообщаем вам, что ТК устанавливается на собственном земельном участке в соответствии с обязательным паспортом».

На этот раз поговаривают о том, что ответ подписал не мэр города, а его заместитель, который имеет такое право. Но вопрос в другом. Мэр, как видим, решил отмежевать его от этого, по сути, коррупционного скандала. Как вы заметили, уважаемые читатели, из ответа, ТЦ – МАФ установлен на собственном земельном участке предпринимателя Кричвалушего О.И. для осуществления предпринимательской деятельности. В техническом паспорте, прилагаемом к ответу, написано, что это торговый павильон. А из ответа выше видно, что МАФ построен на землях коммунальной собственности для хранения строительных материалов и оборудования. Так где же правда?! Так что же происходит в Ужгородской мэрии, когда правая рука не знает, что делает левая? Вы можете понять что-то не так?

Теперь о том, что осталось за кулисами. Все это время мы пытались получить не только техническую документацию у предпринимателя МАФ – г-жу Кричвалуший О.И., но и документы заседания городского совета. Ведь госпожа предприниматель не может пользоваться коммунальным имуществом без получения решения сессии Ужгородского городского совета, без договора аренды и т.д. Именно по этой причине мы будем делать соответствующие запросы и обращения в некоторые правоохранительные органы.

Что стоит за всем этим? Коррупция в Ужгородском городском совете?! На эту тему уже потрачено много денег. Для IAF, как вы понимаете из параллельного издания, есть заказчик, который хотел построить, но имеет большие проблемы, поэтому, не приступая к строительным работам, он теперь пытается продать непостроенное жилье, что является признаком очередного «броска» – разведения ужгородских доверчивых горожан.

Выше мы писали об обращении в правоохранительные органы с заявлением о преступлении. Давайте вернемся к этой теме. Так, 22 октября 2021 года представитель редакции подал жалобу начальнику Ужгородского отдела полиции ГУНП по Закарпатской области на результаты рассмотрения жалобы. Как выяснили в Секретариате правоохранительного органа, жалоба на уголовное правонарушение вместо того, чтобы быть внесенной в Единый государственный реестр в течение 24 часов, как это предусмотрено Законом, была подана на проверку в район, который обслуживает территорию, где осуществлялось самовольное строительство МАФ. Аналогичная жалоба была подана 22 октября 2021 года на имя главы ГУНП в Закарпатской области.

За прошедшие две недели от этих правоохранительных органов не поступило никаких сообщений. Через месяц был получен ответ, в котором сообщалось, что «никаких нарушений выявлено не было». Понятно, что о существовании решения сессии горсовета о выдаче разрешения на земельный участок ничего не говорится. Это снова коррупция? Еще раз напомним правоохранительным органам.

Он будет следующим.

П.С.
В следующем эпизоде редакция намерена рассказать, чьи интересы стоят за грязной информационной кампанией против конкурентов и многочисленными сделками с городскими чиновниками – своеобразной компанией ООО «КАПИТАЛ ТАВЕРС», которая, еще не построив жилье, намерена начать продавать его в «отделе» продаж, который будет работать на площади выше указанного МАФ. Как вы помните, там уже «хранятся стройматериалы, машины», «торговля осуществляется»... Кстати, жилье будет «польского качества», ведь у ООО «КАПИТАЛ ТАВЕРС» есть польский компаньон. То есть практически у нас есть «жилье», а на самом деле – «лохи». Это правильно? Сейчас наша редакция проверяет информацию о том, как и.о. директора этой «конторы» закрыл бывшего директора на заводе и, угрожая здоровью жены и ребенка, потребовал от него переписать землю через фиктивных нотариусов. Как говорится, есть аудиозаписи. Обещаем, что всем будет интересно.

Также мы намерены расследовать историю с компанией «M-Grup Develonmtnt», которая долгое время очень «плодотворно» работала в Ивано-Франковске, при этом скандал исчез и появился в Польше. Она строила там дом 11 лет, а теперь появилась в Закарпатье, где, по словам горожан, намерена разводить ужгородцев на жилье.

Питер Галамба,

Ужгород.