Український ринок нерухомості може завмерти. З 1 серпня визначати ціну майна можуть лише сертифіковані фахівці. Але поки що їх немає, а навчання коштує три тисячі...
За новими правилами, щоб оформити договір купівлі-продажу, продавцеві і покупцеві потрібно буде відкривати рахунки в банку, а потім пред'явити виписку про переказ коштів з одного рахунку на інший нотаріусу. Більше 150 тисяч готівкою передавати заборонили. Більше того, банківські послуги добряче ударять по кишенях людей.
Пройти навчання — це лише півбіди. Продавці приходитимуть до нотаріуса зі звітом та договором від оцінювача, якому буде присвоєно окремий номер. Під цим номером кожен договір буде заноситися в спеціальну базу оцінки. Нотаріус повинен буде перевірити в базі цей договір, щоб переконатися, що ці папери не підроблені і мають юридичну силу. Заходити в базу нотаріус може тільки під своїм паролем. Але досі в жодного нотаріуса немає такого пароля", — повідомила президент Ліги експертів України Світлана Бовсуновська.
Крім того, Фонд держмайна вимагає, щоб кожен оцінювач працював в запатентованій комп'ютерній програмі, яка буде автоматично проводити розрахунок оцінки майна. Для цього потрібно звертатися до програмістів. Вони створять цю програму. Потім її потрібно запатентувати в Держслужбі з інтелектуальної власності.
«Ви уявляєте, скільки на це потрібно грошей?», — бідкається столична оціновувачка Інна Богуславська.
Список документів, які будуть потрібні для оформлення договору купівлі-продажу:
1. Право власності на нерухомість.
2. Паспорт та Ідентифікаційний номер власника.
3. Свідоцтво про шлюб продавця.
4. Згода чоловіка чи дружини на продаж.
5. Свідоцтво про народження дітей та дозвіл від опікунських органів на продаж (якщо частина нерухомості належить дітям).
6. Звіт про оціночну вартість.
Нагадаємо, що новий податок може змусити відмовитися від власного житла. Зі змінами до Податкового кодексу власникам 3-кімнатних квартир доведеться платити податок на розкіш.
відео М-студіо
Читайте також:
- Одразу дві громади зустрінуть своїх Героїв: до Закарпаття їдуть траурні кортежі (ФОТО)
- Біда ближче аніж здається: відомо, який "ворог" чатує на закарпатців і як із ним борються? (ФОТО)
- Полювання вже почалось: у районах Закарпаття беруть штурмом ліси
- У двох районах Закарпаття полюють вовки: небезпеку підсилює ще й загроза зі Сходу
- Поділитись:
- Twitter(X)
- Telegram
- Viber
Українці можуть зіткнутися з дефіцитом: на 20 відс...
Експерти попереджають, що якщо ситуація ...
09.08.2024 23:26 654 0 Бізнес
Один з головних банків України змінив терміни дії ...
Це стосується і тих карт, у яких термін ...
12.08.2024 01:39 6251 0 Бізнес
Ощадбанк вводить нововведення з 1 жовтня: власники...
Назвали нові суми, які Ощадбанк стягуват...
13.08.2024 12:55 264 0 Бізнес
Вже закрили 319 обмінників: у Нацбанку дали поясне...
Відома причина масового закриття валютни...
13.08.2024 21:14 260 0 Бізнес
Українцям обмежать суму карткових переказів: детал...
Національний банк України оголосив про в...
14.08.2024 21:57 175 0 Бізнес
Контроль над грошима: ДПС автоматично отримуватиме...
З 30 вересня Державна податкова служба У...
15.08.2024 01:44 165 0 Бізнес