Спадок із боргами: як комунальні проблеми родичів стають вашими.

Отримали у спадок будинок чи квартиру? Разом із нерухомістю ви можете успадкувати й комунальні борги, які сягають десятків тисяч гривень. Як уникнути штрафів і донарахувань за газ, що залишив попередній власник?

Що означає успадкувати борги

гідно з Цивільним кодексом України, спадкоємці отримують не лише майно, а й усі пов’язані з ним зобов’язання, попереджає “ГазПравда”. Якщо ваш родич самовільно встановив газове обладнання без погодження з оператором газорозподільної мережі (ГРМ), відповідальність за це лягає на вас. Експерти зазначають, що ігнорування проблеми може призвести до серйозних фінансових втрат.

“Спадкоємці часто не усвідомлюють, що разом із будинком отримують і технічні порушення, які можуть коштувати десятки тисяч гривень”, — зазначає юристка з питань ЖКГ Олена Кравченко.

Які ризики чекають на спадкоємців

Порушення з газовим обладнанням можуть обернутися відключенням, штрафами та донарахуваннями. Якщо оператор ГРМ виявить, що обладнання не відповідає нормам, газопостачання можуть призупинити. Відновлення можливе лише після оновлення документації або заміни лічильника.

За оцінками фахівців, у будинку площею 100 м² із газовою плитою та котлом донарахування за “спожитий” газ можуть сягати 54 тисяч гривень. Крім того, оператор має право накласти штраф за самовільне підключення чи невідповідність технічним характеристикам.

Як діяти після отримання спадщини

Щоб уникнути проблем із газовим обладнанням, експерти радять діяти за чітким планом:

Звернутися до оператора ГРМ для перевірки стану обладнання.
Перевірити технічну документацію — якщо вона застаріла, потрібно її оновити.
Замінити лічильник, якщо він не відповідає нормам, або узаконити обладнання.

Якщо обладнання відповідає старому проєкту, узаконення можливе за ескізом. В іншому випадку доведеться замовляти нові технічні умови, що потребує додаткових витрат і часу.

Чому це важливо

Проблеми з газовим обладнанням — не рідкість в Україні. За даними “ГазПравди”, лише за 2024 рік оператори ГРМ виявили понад 15 тисяч випадків самовільного встановлення газового обладнання. Більшість із них призвели до штрафів або відключень. Своєчасна перевірка та оформлення документів допоможуть уникнути подібних ситуацій і заощадити кошти.

Що буде, якщо ігнорувати проблему

Ігнорування вимог оператора може призвести до серйозних наслідків: від відключення газу до судових позовів. У майбутньому юристи прогнозують посилення контролю за технічним станом газового обладнання, адже це питання безпеки. Тож спадкоємцям варто діяти швидко, щоб не платити за чужі помилки.