В 2025 году в Украине повысили налог на недвижимость: теперь за каждый «лишний» квадратный метр нужно платить 106,5 грн вместо 100,5 грн, а владельцы крупных объектов будут платить фиксированные 25 тыс. грн.

Новые ставки налога на имущество
По данным Economic News, в 2025 году в Украине выросли налоги на недвижимость. Отныне за каждый квадратный метр площади, превышающий установленный лимит, собственники будут платить 106,5 грн вместо прежних 100,5 грн. Это связано с повышением минимальной заработной платы, ведь к ней привязана ставка налога. По состоянию на 1 января 2024 года минимальная зарплата составляла 7100 грн, таким образом, максимальная ставка налога составляет 1,5% от «минимальной зарплаты», то есть 106,5 грн за квадратный метр.
Счета от налоговой инспекции будут поступать после 1 июля 2025 года, а на их оплату у собственников будет 60 дней. Налог уплачивается за предыдущий 2024 год и поступает в местные бюджеты – например, за квартиру во Львове средства поступят в бюджет Львова, а в Запорожье – в бюджет Запорожья.
Кто будет платить налог
Налог на недвижимость применяется к владельцам «крупной» недвижимости и взимается ежегодно. Согласно Налоговому кодексу Украины, «крупными» считается:
- Квартира площадью 60 кв.м. m.
- Дом площадью 120 кв.м. m.
- Если в собственности есть и квартира, и дом, лимит суммируется – налог платится, если общая площадь превышает 180 квадратных метров. m.
Для особо крупных объектов – квартиры свыше 200 кв.м. м или домов площадью более 600 кв. м. м – есть фиксированный налог в размере 25 000 грн в год.
Пример расчета
Если у вас квартира площадью 100 кв.м. м, налог взимается с «лишних» 40 кв.м. м (100 – 60 = 40). По курсу 106,5 грн за метр сумма составит: 40 × 106,5 = 4260 грн. Тем не менее, местные власти могут корректировать сумму налога и стандарты района, поэтому окончательная сумма может варьироваться.
Почему налог вырос
Ставка налога на имущество зависит от минимальной заработной платы, которая увеличивается с каждым годом. В 2023 году «минимальная зарплата» составляла 6700 грн, таким образом, ставка составляла 100,5 грн за метр (1,5% от 6700). В 2024 году минимальная заработная плата выросла до 7100 грн, что привело к увеличению налога до 106,5 грн за метр.
Читайте также:
- Внимание, мужчинам приготовиться: Украина переходит к НОВОМУ формату мобилизации
- Ядерная угроза и ракеты на Закарпатье: какие районы содрогнулись от вражеских атак?
- Адские муки в регионе: на Закарпатье мы столкнулись с аномальным явлением. Люди в отчаянии
- Взрывы и ракеты — в закарпатских лесах: что известно о взрыве в одной из громад региона?

Путин нацелился на семь областей Украины, игнориру...
Путин расширяет свои аппетиты, стремясь ...
25.05.2025 04:50 65513 0 Власть

ТЦК возьмется и за них: мобилизация будет жесткой....
На Украине всеобщая мобилизация продлена...
31.05.2025 13:29 117042 0 Общество

Самые надежные подержанные люксовые автомобили: то...
Автомобили премиум-класса обещают комфор...
10.06.2025 01:45 54036 0 Аналитика

Гигант ползёт к людям: на Закарпатье сняли самую б...
На Закарпатье — нашествие змей. Гады пол...
14.06.2025 21:14 181305 0 Общество

Внимание, мужчинам приготовиться: Украина переходи...
Украина переходит к полностью цифровому ...
19.06.2025 13:37 98248 0 Общество

Ядерная угроза и ракеты на Закарпатье: какие район...
Во время войны в Украине растет угроза р...
19.06.2025 14:57 46488 0 Общество