Отдать последнее за крышу над головой: что будет с ценами на жилье в Украине в 2025 году

Многие украинцы, которые задумывались о покупке жилья, пойдут на этот шаг, чтобы в дальнейшем не переплачивать. Громадське пишет, что дополнительным фактором, который повлияет на спрос и цены, является снижение интенсивности обстрелов и общего уровня опасности в стране.

Кроме того, в госбюджете на 2025 год заложен курс гривны к доллару на уровне 45, что также способствует росту цен на жилье.

«На первичном рынке стоимость квадратного метра традиционно привязана к курсу доллара, — объясняет Марианна Бихунец из одной из строительных компаний Закарпатья. 

В компании ожидают, что стоимость жилья на первичном рынке вырастет не менее чем на 20% в 2025 году.

«Больше «выигрышных» проектов по этим характеристикам может вырасти на 25-30%», — отметил эксперт.

В то же время другая компания, уже в столице, прогнозирует, что к концу этого года цены на «первичное жилье» в Киеве вырастут на 5-10%, а уже в середине 2025 года один квадратный метр будет стоить 65 тысяч гривен (сейчас – 52,5 тысячи). Что касается вторичного рынка, то до конца следующего года ожидается рост цен на 7-10%.

Среди причин, которые повлияют на рост цен на жилье, аналитики портала OLX называют расширение государственной ипотечной программы «eOselia», рост курса доллара, удорожание строительных материалов и рабочей силы, а также вероятное повышение налогов при покупке жилья.

Читайте также:

• Внимание, изменения в правилах пересечения границы: какой ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ документ теперь потребуется от украинцев
• Атака ПриватБанка и «тысячи Вовы»: что происходит в Украине и куда спешат люди?
• "Одна повестка вам или две следующему?" — новый мем с Зеленским взорвал сеть
• "Небесные яйца" задали жару: по какой цене дефицитный продукт и покупают ли его украинцы?