Из-за оттока туристов стоимость аренды в туристических центрах упала на 15%

Пандемия привела к сокращению числа туристов, и, как следствие, арендодателей, на сервисе Airbnb – из-за этого стоимость аренды жилья в туристических центрах упала примерно на 15%.

Об этом сообщает Reuters.

Airbnb служит платформой, которая соединяет арендодателей и арендаторов на рынке краткосрочного арендного жилья. Таким образом, высокая концентрация краткосрочного жилья в туристических центрах значительно повысила общий уровень долгосрочных арендных цен для местных жителей.

Европейские правительства уже давно пытались смягчить последствия аренды через сервис Airbnb для рынка недвижимости и сокращения количества объектов недвижимости в туристических центрах.

С оттоком туристов сбылось и желание властей регулировать этот рынок. Как отмечает Reuters, многие хозяева (домовладельцы) изменили свое внимание с туристов на среднесрочных и долгосрочных арендаторов, начали жить непосредственно в этих свойствах или оставили их вообще.

Так, за последний месяц количество предложений на одно ночлег на Airbnb в 50 крупнейших городах Европы сократилось на 21,9% по сравнению с предыдущим годом.

В компании говорят, что в конце 2020 года люди стали уделять больше внимания малым городам, а не туристическим центрам: «У нас было больше предложений во Франции, Германии, Португалии, Испании и Чехии, чем в конце 2019 года».

Например, в Венеции с населением 60 тысяч человек туристический поток достиг 20 миллионов человек в год. В январе количество бронирований в городе сократилось на 67%, и население призывает власти воспользоваться этой возможностью в пользу местных жителей.

В историческом центре Лиссабона, столице Португалии, количество бронирований во время пандемии сократилось на 20%. Это спровоцировало падение цен на аренду на 15% в период с марта по декабрь 2020 года.

В Праге, столице Чехии, предложения на сайте упали примерно вдвое, а стоимость аренды тогда упала на 8%.