Что делать кредитном Должникам: советы адвоката

В наше время очень распространена практика получения кредитов.

Однако, кризисное состояние мировой и украинской финансовой системы значительно отразился на деятельности украинских кредитных финансовых учреждений, а также платежеспособности граждан.

А юрист в сфере недвижимости может помочь вам здесь «МОЖНО».

Поэтому, на сегодняшний день не каждый может до конца вернуть полученные средства, не говоря уже о банковские проценты.

Эти факторы привели к увеличению количества судебных споров, связанных с исполнением кредитных договоров, обращением взыскания на залоговое имущество, признании договоров кредита, залога, ипотеки, поручительства недействительными.

Из этого количества всего исков к банкам о взыскании задолженности по кредитным договорам, процентов за пользование кредитом, штрафных санкций за невыполнение или несвоевременное выполнение условий кредитного договора.

Исковые требования банков всегда состоят из нескольких видов начислений: суммы основного долга, процентов за пользование средствами, пени и комиссии.

В таких делах заемщику обязательно нужно выяснять, соответствуют ли эти начисления нормам законодательства и условиям кредитного договора.
Очень часто банк начисляет неправомерные штрафы, значительные суммы комиссионного вознаграждения, не соответствующие условиям договора. Иногда сумма штрафных санкций может превышать даже сумму долга. Банк нередко нарушает действующее законодательство в своих действиях и требованиях к заемщику, но, если ответчик не заявит об этом, суд может оставить их без внимания.
Также нужно проверить требование об уплате комиссии. Согласно Закону Украины «О защите прав потребителей» комиссия должна быть платой за конкретную услугу, а в кредитном договоре должно прописываться детальный расчет размера комиссии. Понятно, что на практике банки почти никогда не придерживаются этих правил. В таком случае, заемщик должен реагировать на такие пункты договора.
Еще одной неправомерным требованием банка может быть уплата пени, начисление которой суд по задолженности по кредиту может признать несправедливой и убрать ее из общей суммы долга. Основанием для такого решения является непропорционально большой размер компенсации в случае невыполнения условий договора, а также отсутствие аналогичной условия об ответственности банка.