Открытие торгового киоска или ларька зачастую привлекает начинающих предпринимателей благодаря отсутствию потребности в крупных первоначальных капитальных вложениях, относительной простоте оформления документации и ведения отчетности. Одним из преимуществ ведения такого бизнеса является особенность самой конструкции киоска – согласно ст. 181 Гражданского кодекса МАФ не относится к объектам недвижимого имущества и, соответственно, отпадает потребность его регистрации в БТИ и оформления ряда других документов.
Наша компания осуществляет изготовление киосков в Киеве как по типовым, так и по индивидуально разработанным проектам, что позволяет подобрать сооружение, конструкция которого оптимально подойдет для выполнения конкретных функций, будь то кофейня, торговый ларек или небольшая ремонтная мастерская.
Актуально ли открывать торговые ларьки и киоски
Несмотря на обилие крупных торговых центров и специализированных магазинов открытие небольшой торговой точки в виде ларька или киоска не теряет своей актуальности. Рентабельность киоска напрямую зависит от правильно подобранного ассортимента, ценовой политики, наличия в зоне досягаемости конкурентов, реализующей схожую продукцию или предоставляющих аналогичные услуги, места размещения, профессионализма персонала и других факторов. В целом, перед открытием необходимо разработать самостоятельно или заказать у специализированной компании бизнес-план, в котором и будут учтены все нюансы.
Одним из преимуществ открытия небольшой торговой точки являются минимальные финансовые риски: даже в случае, если дела не заладились, киоск и товар остаются в собственности владельца и он может попытаться продолжить вести деятельность сменив место расположения ларька и откорректировав ассортимент исходя из предыдущего опыта.
Как выбрать расположение киоска и ларька и конструкцию
Одним из определяющих факторов, влияющих на успешность ведения бизнеса, является расположение киоска. Выбор места для установки зависит от многих факторов, в том числе и от ассортимента реализуемой продукции. В частности, можно привести такие основные рекомендации по расположению ларька:
- Торговля фаст-фудом, кондитерскими изделиями – вблизи учебных заведений, офисных центров, в парках и других местах массового скопления людей.
- Товары ежедневного спроса (вода, сигареты, товары личной гигиены и т.д.) – в спальных районах с малым присутствием крупных торговых сетей.
- Игрушки, канцелярские товары – недалеко от школ, детских садов.
- Цветы, пресса – возле станций метро, остановок общественного транспорта, зон отдыха.
- Продажа семян, рассады – возле железнодорожных станций.
Нужно учитывать, что небольшие торговые точки редко специализируются на продаже дорогих групп товаров.
Конструкция и площадь ларька напрямую зависит как от специфики и габаритов реализуемых товаров, так и от режима работы. При круглосуточной всесезонной работе необходимо обеспечить все необходимые для комфортной работы сотрудников условия.
Необходимые документы
Открыть киоск может как ФЛП, так и юридическое лицо. Разрешения на аренду земельного участка и размещение на нем сооружения выдаются органами городских или местных советов на основании принятых на заседании решений. Для получения разрешения необходимо предоставить пакет следующих документов:
- Разрешение управления градостроительства и архитектуры.
- Схему размещения и привязки необходимых коммуникаций.
- Лицензию архитектурно-строительной инспекции.
- Фотографию местности.
- Кадастровый план.
После получения разрешения на размещение МАФа, необходимо согласовать разрешение на подключение электроэнергии, выдающееся на основании расчетов, выполненных лицензированной проектной организацией.
Необходимое оборудование в ларьке или киоске
Оборудование, необходимое для полноценной работы, определяется исходя из ассортимента и, помимо кассового аппарата, терминала для приема оплаты картой, счетчика электроэнергии, огнетушителя и других обязательных предметов может включать такие элементы:
- Стеллажи для размещения товара.
- Холодильное оборудование.
- Весы.
- Кофейную машину.
- Бытовые приборы, обеспечивающие комфорт продавцу (обогреватель, кондиционер или вентилятор), а также стул, вешалку для верхней одежды и т.д.
- Защитные жалюзи.
- Расходные материалы (пакеты для упаковки товара, одноразовые перчатки, дезинфекторы и другие).
Повысить продажи может и внешнее оформление ларька: наличие информации о проводимых акциях, флагштоков, оригинальной световой рекламы, макетов основной продукции и других, привлекающих внимание потенциального покупателя, деталей.