Стоимость услуг по ремонту квартиры в новостройке и квартиры б/у.

Ремонт квартиры в новостройке и жилья на вторичном рынке имеет различия и особенности. В старых домах часто требуется замена коммуникаций, смена сантехнического оборудования, замена полов и т.д. В новостройках нужен ремонт с нуля. Тогда как квартиры прошлого века часто требуют перепланировки, а для новостроя такая проблема обычно отсутствует. Это главные отличия новых и старых жилых помещений. Их объединяет одно – ремонтные работы лучше заказывать в профессиональной фирме, чтобы через год ремонт не понадобился снова. В Киеве многие обращаются в компанию «СпецРемонт». Именно здесь наиболее приемлемые цены на комплексный ремонт квартир в Киеве, предлагается большое разнообразие услуг. Вам помогут определиться с дизайном интерьера и подбором мебели, стройматериалов и т.д. В штате работают только квалифицированные специалисты высокого уровня. Вместе с тем цены на услуги компании не превышают рыночные, подходят для бюджета среднестатистического киевлянина.

Что дешевле – ремонт старого жилья или нового

Вопрос спорный. Одни эксперты считают, что намного дешевле производить ремонт в новострое. То есть проще выполнять отделочные и другие работы с нуля, чем производить демонтаж пола, сантехники, оборудования, делать реставрацию или перепланировку. Мы сделали сравнительный анализ проблемы. Вот, что нам рассказали специалисты в сфере строительства. Если говорить о ремонте в новостройках, то цены следующие. Для примера возьмем жилье метражом 50 м². Комплексный ремонт (средняя цена по Киеву) обойдется в сумму около 100 000 грн. Это стоимость черновых стройматериалов. Чистовая отделка может потребовать от 100 000 грн до 250 000.

Откуда взялись данные цены? В полную стоимость входят:

электрика (10 000 грн.);
сантехника (трубы 10 000 грн.);
оштукатуривание стен (12 000 грн.);
укладка гипсокартона (100 гривен за пласт).

Для чистовых работ:

оклеивание квартиры обоями (200 грн. за 1 рулон);
укладка ламината (350 гривен за метр квадратный);
облицовка плиточными изделиями – 250 грн. за метр квадратный.

На монтаж сантехники цены различные. На стоимость влияет то, какую именно сантехнику вы приобретете – бюджетную, премиального класса и т.д.

Как сэкономить на ремонте

Чтобы одинаково выгодно сделать ремонт как в новостройке, так и в старой квартире, выбирайте исполнителя правильно. У разных строительных фирм цены на услуги могут существенно отличаться. Например, если заказать ремонтные работы в компании «СпецРемонт», то здесь цены на капительный ремонт в старом помещении или в новом приблизительно одинаковые, предельно демократичные. Ремонтные работы бюджетного уровня будут равняться примерно 4000 грн. (учитывая стройматериалы). Для ремонта класса стандарт цена – от 6600 грн. Если речь идет о ремонте косметического плана, то здесь расценки другие. Средняя цена демонтажа обоев, плинтуса – 40 грн. Малярные работы начинаются с расценок 60 грн, а работы с напольным покрытием обходятся от 40 грн. Данные расценки указаны без цены стройматериалов.

Как видим, сэкономить на ремонте можно. Для этого просмотрите предложения разных фирм и сравните цену. Возможно, тогда не придется думать, что выгоднее – ремонтировать квартиру в новострое или в старом доме.

Что влияет на стоимость ремонтных работ

Как было сказано ранее, разные исполнители предлагают разные цены на свои услуги. Однако в стоимость ремонта еще входит и цена стройматериалов. Сейчас в очередной раз произошло подорожание материалов для строительства. Особенно выросли в цене те материалы, которые поставляются от зарубежных производителей. Материалы отечественных компаний-производителей обойдутся дешевле на 20-30 процентов. Импортные товары дорожают по причине роста курса доллара. Также дороже стали те строительные материалы, которые нужны для выполнения чистовой отделки. Имеются ввиду товары, которые используются при поклейке обоев, укладке паркета, ламината и при покраске.

Если заказать ремонт под ключ, то цена на него будет меньше, чем, если заказывать каждый вид услуг отдельно. При комплексном ремонте исполнитель обычно закупает все товары оптом, поэтому цена на изделия оказывается меньше, чем при закупке в розницу.