В последнее время в Украине наблюдается тенденция, когда собственники принимают решение самостоятельно продавать свои квартиры, отказавшись от услуг посредников. Такой подход позволяет получить максимальную прибыль от сделки. К тому же, существует предостаточно различных торговых площадок, где доступно полностью бесплатно рекламировать свое предложение.
Продавать квартиру через интернет достаточно просто. Современные возможности помогают донести информацию до большого количества потенциальных пользователей. При этом минимизируются временные затраты, ведь не приходится ходить по кварталам и районам, расклеивать объявления, заниматься другими энергозатратными вещами. Достаточно просто выложить объявление и ждать, пока заинтересованные пользователи не свяжутся с вами.
Естественно, ваше объявление должно быть максимально полезным и информативным. Поэтому потребуется ответственно подойти к его составлению.
Что указывать?
Все торговые площадки предлагают стандартные формы заполнения. В них уже встроены графы, которые точно заинтересуют потенциальных покупателей. К ним относят:
- Расположение. Обычно в готовой форме можно указать конкретный район Хмельницкого, более точный адрес сообщается отдельно.
- Тип дома (панельный, монолитный, кирпичный).
- Год постройки. Здесь обычно указывается, продается ли квартира в старом доме, либо в новостройке, но уже готовой к эксплуатации.
- Количество комнат. Обратите внимание, указывается только количество жилых комнат, кухни и коридоры считаются подсобными помещениями.
- Площадь. Сообщают общую и жилую.
- Общая этажность здания, и на каком этаже расположена квартира.
Помимо основных сведений, вы также сможете указать дополнительные. Для этого предоставляется отдельная форма с описанием. Часто пользователи допускают ошибки, заполняя таковую. Они передают потенциальным покупателям слишком много ненужной информации. Рекомендуется рассмотреть предложение с точки зрения клиента. И указывать непосредственно те сведения, которые могут его заинтересовать.
Где рекламировать?
Правильный маркетинг зависит от того, насколько удачно вы подберете для него место. Сайт DOM.RIA в случае продажи недвижимости отлично подходит. Продать квартиру по ссылке доступно бесплатно, быстро и выгодно.
Сайт DOM.RIA №1 среди остальных сайтов Украины по помощи в заключение сделок с недвижимостью. Здесь много целевых покупателей, поскольку есть программа проверенных объявлений. Ее особенность в том, что в квартиру продавца приходят работники сайта, документируют всю информацию о ней, сверяют те данные, что вы указали в объявлении, с реальностью. Далее они проверяют документы, чтобы исключить взаимодействие пользователей с недобросовестными продавцами или мошенниками. Затем делаются качественные снимки на панорамную камеру. Визуальное знакомство с квартирой происходит в полной мере. После этого объявление получает соответствующую пометку, и пользователи будут уверены, что представленная информация полностью достоверная и актуальная.
Что еще добавляют в объявление?
Не стоит надеяться только на высокую посещаемость сайта. Рекомендуется и самостоятельно привлекать потенциальных покупателей. Сделать это можно, если добавить в объявление:
- Фотографии. Снимки должны быть качественными. Также важно, чтобы предварительно в квартире была выполнена подготовка к продаже. Т.е. нужно убраться, сделать небольшой косметический ремонт, если состояние ужасное. Еще следует отмыть окна, чтобы была возможность впустить больше света. При естественном освещении квартира смотрится привлекательнее, чем при искусственном;
- Стоимость. Нельзя выкладывать объявление, если не сообщаете стоимость. Потенциальным клиентам придется вам звонить только для того, чтобы уточнить приблизительную цену. Такой способ может рассматриваться, как возможность привлечения внимания, которую обычно практикуют мошенники или недобросовестные посредники;
- Информация о документах. Заинтересованный покупатель все равно будет уточнять, готовы ли документы к продаже. Поэтому хорошо, если такая информация появится у него сразу на момент знакомства с объявлением. Можно также перечислить списком эти документы.
Специалисты рекомендуют привлекать внимание к предложению различными способами. Например, покупатели очень любят подарки и бонусы. В качестве подарка можно предложить технику, предмет мебели или подобное. Естественно, нельзя оставлять будущему собственнику сломанную технику или мебель, что производилась несколько десятилетий назад. Если дарите что-то в подарок, то это изделие должно быть относительно современным, в идеальном состоянии, исправно работать.