25.02.2019 13:39
Решившись на покупку первичного жилья человек должен определиться с предпочтениями: нужна ему готовая жилплощадь либо отделка жилых помещений будет выполнена собственными силами. Также доступен промежуточный вариант – квартира с предчистовым ремонтом. Все они обладают достоинствами и недостатками, взвесив которые можно принять правильное решение.
Квартира с чистовым ремонтом предполагает возможность переезда после итогового этапа сделки между покупателем и застройщиком. Это связано с тем, что строительная компания провела полный ремонт помещений, включая установку электрооборудования и сантехники.
Среди достоинств готовой недвижимости стоит выделить:
Среди недостатков жилья готового к заселению стоит отметить:
Если вас интересуют современные квартиры с готовой отделкой, на dom.ria.com вы найдете базу проверенных объявлений от надежных застройщиков. Программа проверенного жилья доступная всем покупателям предполагает, что помещения изучил инспектор, вооружившись панорамной камерой для фиксации всего происходящего. DOM.RIA – это сайт №1 среди конкурентов на украинском рынке первичного жилья. Здесь украинцы всегда найдут только актуальные данные по новостройкам со всех регионов страны.
Под черновой отделкой подразумевается предварительный ремонт, дающий покупателям определенную свободу для воплощения индивидуального дизайна в интерьере. Владелец такого жилья получает оштукатуренные стеновые поверхности, разводку коммуникаций и отопления, ровную стяжку на полу, в общем готовую к финишной отделке жилплощадь. Проще говоря, строительная компания подготавливает квартиру к оформлению интерьера, которым занимается собственник помещений.
К достоинствам предчистовой отделки стоит зачислить:
Наряду с достоинствами чернового ремонта стоит помнить о недостатках:
Квартира без ремонта – это пустые комнаты, выровненный пол, голые стены и подведенные коммуникации. Но, несмотря на это обладает такое жилье своими преимуществами:
Среди недостатков голых стен покупатели выделяют:
Рассматривая достоинства и недостатки финишного ремонта или полное его отсутствие важно учитывать, что новостройка в первые 2-3 года может давать усадку. А это может слегка испортить финишную отделку от застройщика или владельца недвижимости. В кирпичных зданиях высушиваются швы, а панельные строения имеют проблемы в местах стыков плит и в углах. Меньше всего усадка заметна в монолитных конструкциях, которые сдвигаются вниз целиком без образования трещин и других дефектов на стенах.
Во время приемки жилья у строительной компании с финишной отделкой важно выявить все недочеты, которые внести в приемочный акт. Если этим пренебречь, то все проблемы придется устранять силами и за деньги владельца недвижимости. А в остальном выбирая квартиру с ремонтом или без него нужно учитывать собственные предпочтения и бюджет, выделенный на покупку.