За сколько можно купить двухкомнатную квартиру в Одессе и прочих регионах Украины в 2018 году.

За последние десять лет цена квартир в Украине просела в три раза. И причин такого поведения несколько: ситуация с АТО, снижение покупательской способности жителей страны, галопирующая инфляция, девальвация гривны и так далее. Приобрести житье по минимальной стоимости сейчас можно разве что в окраинах, и такая тенденция прослеживается во всех городах.

При этом эксперты ЦН "Авалон" полагают, что ситуация будет оставаться стабильной, стоимость квадратного метра просядет в Одессе еще на 10%, но глобального обвала цен ждать не стоит. При этом специалисты могут обозначить среднюю стоимость 2к квартиры в новостройке. В действительности, это очень усредненные данные, поскольку все зависит от локации, площади и планировки объекта.

Что по чем в Украине

Если сомневаетесь и не ориентируетесь в ценах на жилье, то перед тем, как купить жилье, полистайте каталог двухкомнатных квартир в Одессе АН «Авалон». Это послужит хорошим подспорьем в изучении рынка недвижимости новостроек.

Дороже всего недвижимость стоит в Киеве, там за жилье в 2 комнаты придется отдать до $70 тыс. В иных городах центральной части наивысшая стоимость квадратного метра прослеживается в Днепре, где просят $35 тыс. Дешево отдают «двушку» в Полтаве за $22 тыс. Вот стоимость квартир в Одессе, если присматриваться к более дорогим предложениям, выровнялась к позиции $48 тыс.

Западная Украина, в частности, Львов почти на уровне Одессы. Там просят 42 тыс. долларов США за двухкомнатное жилье. В Ивано-Франковске и Ужгороде надо насобирать $30000. Для Ужгорода стоит порог в $23,5 тыс., а вот Черновцы ценник подняли до $32 тыс. Минимальные цены стоят у Луцка – $23000.

По востоку Украины ситуация складывается следующим образом. В Запорожье и Харькове за «двушку» необходимо отдать одинаковую стоимость $38000. Самые невысокие цены в Херсоне (если смотреть юг страны) – 19тыс. дол. США.

В северной части Украины средняя цена 2к жилья колеблется в пределах от 19 тыс. до 26 тыс. у.е. Как и в Херсоне, Сумы и Чернигов отдадут недвижимость в новостройке за $19000. Наивысшие расценки в Ровно - $26тыс.

Как формируется цена квартир на примере Одессы

Как отмечают одесские риелторы на покупку квартиры влияют несколько факторов:

отдаленность ЖК от центра города;
этажность квартиры (априори последний и первый этажи стоят дешевле);
наличие ремонта в помещении;
удобство планировки;
развитость инфраструктуры.

Еще выделены самые выгодные сезоны для совершения сделок с купли-продажей недвижимости в новостройках Одессы. Это лето и новогодние праздники. А вот осенью, наоборот, намечается небольшой скачок. Про скидки жужжат на всю округу и на Пасху, Рождество, иногда они существенны – до 5 тыс. у.е. Но эксперты считают, что акционные предложения не касаются популярных объектов недвижимости. У тех застройщиков, наоборот, дефицит квартир.