На что обратить внимание и как подготовиться к ипотеке?.

Брать деньги в долг у кого бы то ни было – всегда психологически некомфортно. Однако когда мечта о заветном жилье все ближе, очень хочется воплотить ее в реальность как можно быстрее. Именно потому так много людей и берут ипотеку. Существую самые разные условия для того, чтобы получить подобный заем в банке или банковской организации. Ознакомиться с условиями всех финансовых фирм не так просто. Только, к примеру, на сайте https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/ свои условия, а другие банки выдвигают другие.

Главные пункты

Кроме психологической подготовки, специалисты также рекомендуют обратить свое внимание на ряд факторов:

1. Хватит ли денег на выплату долга.

2. Определиться со сроком кредитования.

3. Выбрать ипотеку или рассрочку.

4. Покупать вторичку или новострой.

5. Изучить процентные ставки.

Первый пункт неотрывно связан с самым последним, поэтому рекомендуется изучить хотя бы базово, какие процентные ставки предлагают разные банки, чтобы приблизительно «прикинуть», какова будет переплата и ежемесячный взнос.

Срок кредитования

Если брать кредит на большой срок, то придется дольше выплачивать заем, но зато можно подобрать такую сумму, которая не сильно ударит по карману. И также, выбрав короткий период времени для погашения долга просто не получится жить на «широкую ногу». Здесь также следует исходить из стабильности своего семейного бюджета и его возможностей.

Вторичка или новостройка?

У каждого типа жилья есть свои преимущества. Как правило, более удобное расположение у вторичек, но и новостройки обычно выстраиваются комплексом и для тех, у кого есть автомобиль, расположение дома не играет большой роли. В данном случае, следует исходить скорее из финансовой возможности, но в любом случае, у вторичного жилья не столько плюсов, чтобы они могли полностью затмить все преимущества новых квартир.

Подводные камни

Кроме того, что необходимо тщательнейшим образом изучить договор, включая «мелкий шрифт», следует помнить и о «бонусах» от банка лично. К примеру, следует рассматривать, предлагает ли банковская организация такую услугу, как реструктуризация ипотеки, которая может оказаться очень кстати для тех, кто внезапно потерял свой бизнес или столкнулся с другими обстоятельствами, не относящимися к форс-мажорным или другим, прописанным в соглашении.