Податок на нерухомість 2025: податківці озвучили нові правила оплати для власників великих осель.

За кожен "зайвий метр" доведеться платити.

Державна податкова служба нагадує, що всім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, доведеться сплатити податки.

Такий податок будуть платити власники:

- квартир площею понад 60 кв. м;

- будинків площею понад 120 кв. м;

- інших різних типів житла, у тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів.

Податківці зауважили, що ставку податку визначає місцева влада, при цьому обов'язково має врахувати тип житла та розташування.

У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.

Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Отже, максимальний розмір ставки - 106,5 грн за 1 квадратний метр.

Як це виглядатиме на практиці?

Наприклад: Ви - власник квартири площею 65 кв. метрів.

Ставка податку - 1,5 % (7 100 гривень х 1,5 відсотка = 106,5 гривень).

Оподатковувана площа - 5 кв. метрів (65 кв. метрів - 60 кв. метрів)

Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 гривень = 532,50 гривні.

До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками, в електронний кабінет або рекомендованим листом.

Аби не отримати штраф, слід сплатити цей податок вчасно. З моменту отримання повідомлення на це є 60 днів.

Від сплати податку звільнені:

- власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;

- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.

Об'єкти нерухомості, за які також не доведеться сплачувати:

- дитбудинки сімейного типу;

- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування, та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об'єкта на дитину;

- житлова нерухомість - власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;