Опубліковано законопроект про ринок землі

Законопроект про ринок земель планують прийняти до грудня, а запрацювати він має з жовтня 2020 року.

На сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства в п'ятницю, 20 вересня, опублікований текст законопроекту про ринок землі. Згідно з документом, заборона на відчуження земель сільськогосподарського призначення скасовується з 1 жовтня 2020 року. При цьому купувати землю або отримати право власності на неї зможуть: 

громадяни України;

територіальні громади;

держава;

юридичні особи України;іноземні громадяни та особи без громадянства, у разі придбання в порядку спадкування і з зобов'язанням на відчуження ділянки протягом року. 

Отримання землі іноземцями у спадок може обмежуватися санкціями - вони можуть бути застосовані до держав, фізичних осіб, юридичних осіб. Також можуть вводитися секторальні санкції. 

"Закон України Про санкції доповнюється новим видом санкцій "заборона на придбання у власність земельних ділянок". Такі санкції вводяться рішенням Президента за поданням РНБО і затверджуються постановою Верховної Ради. Під санкції можуть підпадати іноземні держави, невизначене коло осіб певної діяльності (секторальні санкції) та окремі юридичні та фізичні особи", - йдеться в повідомленні. 

Також встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності не нижче нормативної грошової оцінки. Встановлюється обмеження на сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що може перебувати у власності громадянина та юрособи, і пов'язаних з нею осіб. Обмеження не допускають придбання у власність понад 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель. Забезпечується право орендаря на купівлю земельної ділянки. 

Державний реєстратор зобов'язаний вносити інформацію про ціну речових прав, у тому числі, прав користування, до Реєстру речових прав. Громадяни можуть викупити земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства, які їм належать на праві постійного користування та право довічного успадкованого володіння. Можливо викупити з розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок. 

Нагадаємо, 2 вересня на зустрічі з керівниками парламенту, уряду і правоохоронних органів Зеленський розпорядився, щоб Кабмін підготував, а парламент прийняв до 1 грудня законопроект про ринок земель сільськогосподарського призначення та скасував мораторій на продаж землі. До 1 жовтня уряд має розробити і внести на розгляд парламенту законопроект про ринок земель с/г призначення до 1 січня 2021 року інформацією про земельні ділянки повинен бути наповнений державний земельний кадастр.