У розмовній мові існує велика кількість тлумачень поняття Facility Management: будівельні, технічні і фінансові. В загальному розумінні ФМ описує координоване і систематичне управління об'єктами нерухомості, обладнанням для їх довгострокової служби, а також інфраструктурою об'єктів.
Першими, хто створив основну базу з управління нерухомістю є країни Європи і США. Приблизно в 70-х роках, коли вартість нерухомості різко почала рости в ціні, а кожна корпорація збільшувала свої активи, почало формуватися чітке визначення того, що управлінням комерційною нерухомістю потрібно займатися не внутрішнім бізнес підрозділам, а професійним керуючим компаніям.
Взагалі, згідно з останніми стандартами ISO: фасіліті менеджмент виконує організаційну функцію, яка об'єднує людей, розміщує і налаштовує процеси всередині будівлі, з метою поліпшення якості життя людей і продуктивності основного бізнесу.
Види Фасіліті Менеджменту
За видами робіт Фасіліті менеджмент в Україні розділяється на:
- Hard послуги (створені, для того щоб покращувати і підтримувати технічну сторону будівлі, кондиціонування і вентиляції, системи опалення, освітлення та водопостачання)
- Soft послуги (створені для того, щоб забезпечувати безпечні та комфортні умови перебування, а ще оптимізують і покращують процеси всередині об'єкта)
Все це включає охорону, клінінг і різні додаткові послуги в залежності від того, чим займається підприємство, яке може мати потребу в послугах доставки деяких товарів, пральні і т.д.)
Кому підходить Фасіліті менеджмент
На сьогодні, все більша кількість організацій різних сфер діяльності, в числі яких і державний сектор, передають для управління свої активи нерухомості керуючим компаніям. Говорити про точні цифри на ринку складно, але можна точно сказати, що все більше і більше власників розуміють і приймають необхідність того, що вигідніше передати управління своєю власністю професійним керуючим компаніям.
Багато компаній передають управління своїми об'єктами професіоналам через декілька причин. По-перше, тому що це знижує витрати як прямі, так і непрямі. По-друге, передає відповідальність і контроль за певною діяльністю професіоналам.
Переваги Фасіліті Менеджменту
- Клієнта повністю інформують про спектр послуг з обслуговування об'єкта;
- У більшості фірм відбувається швидке реагування;
- Оптом завжди дешевше;
- Клієнт не витрачатиме свій дорогоцінний час на підбір кваліфікованих кадрів для виконання якісної роботи;
- Компанія, яка пропонує послуги ФМ, сама надає матеріал і інструментарій для роботи співробітникам.
Переваги компанії SHEN, як твого підрядника
- перевірка об'єкта нерухомості;
- відбувається оптимізація ресурсів за рахунок комплексного надання послуг;
- надходження регулярних пропозицій щодо впровадження деяких інновацій на базі міжнародного досвіду;
- страхування саме тих ризиків, які пов'язані з експлуатацією будівлі;
- певний час для того, щоб вирішити стратегічні завдання;
- вічливий і висококваліфікований персонал;
Якісне обслуговування від лідера ФМ на всій території України.
Зв’яжіться з нашою компанією і отримайте індивідуальну пропозицію.
03035, Україна, Київ, вул. Сурикова, 3а
+38 (044) 351-18-88
www.shen.ua
Читайте також:
- Поділитись:
- Twitter(X)
- Telegram
- Viber